Ипотечный кредит
Ипотечный кредит – это кредит, выдающийся под залог или уже имеющегося в собственности заемщика имущества, или под залог имущества приобретаемого. Тогда оформление ипотеки происходит одновременно с приобретением имущества.
Заполнить заявку на получение ипотечного кредита
Наши услуги
- Подбор ипотечного жилья
- Проверка ипотечного жилья
- Юридическое сопровождение сделки
- Совершение сделки
Ипотечный кредит с подтверждением дохода
- Рассмотрение заявления на кредит – 5-7 рабочих дней;
- Кредит предоставляется под залог приобретаемой квартиры в городе Москве и Московской области;
- Максимальная сумма кредита составляет до 70% от рыночной стоимости недвижимости (минимальная сумма 30 000$);
- Срок кредита – до двадцати пяти лет;
- Процентная ставка – 9.25 % годовых в долларах.
Перечень необходимых документов, прилагаемых к кредитной заявке
(если Заемщик состоит в официальном браке и нет брачного договора, такой же комплект документов предоставляется и от Созаемщика/супруга)
- Копия паспорта всех страниц;
- Копия свидетельства о браке или о расторжении брака;
- Копия свидетельства о рождении детей;
- Копия трудовой книжки (все заполненные страницы, заверенные печатью и подписью работодателя с указанием даты);
- Справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме (если не все доходы отражены в справке 2-НДФЛ);
- Краткая информация о деятельности компании, о занимаемой должности и должностных обязанностях;
- Копия документов об образовании (при наличии);
- Копии ИНН, пенсионного страхового свидетельства (при наличии);
- Копия загранпаспорта (при наличии);
- Копия водительского удостоверения (при наличии);
- Копии документов, подтверждающих наличие в собственности движимого и недвижимого имущества: квартира, коттедж, дача, земельный участок, гараж, автомобиль (при наличии).
Перечень необходимых документов для рассмотрения объекта залога
- Копии документов, устанавливающих право собственности (Свидетельство о собственности, документы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт);
- Справки БТИ: кадастровый паспорт (экспликация, поэтажный план);
- Выписка из домовой книги;
- Копия финансово-лицевого счета.
Почему ипотека самый выгодный бынковский продукт?
Ипотечное кредитование – один из наиболее выгодных видов кредитов в нашей стране. Чтобы взять ипотеку, правда, понадобится много документов, времени и сил, да и сумма выплат немаленькая. Тем не менее ипотека пользуется спросом, ведь вы сможете жить в квартире сразу после того, как дом сдадут в эксплуатацию.
Популярность ипотеки связана еще и с тем, что это самый выгодный с точки зрения процентов кредит. Банки заинтересованы в выдаче ипотеки, как наиболее безопасной для себя инвестиции. Клиентская сторона рискует гораздо сильнее, поскольку большинство договоров об ипотеке подразумевают возврат приобретенного в ипотеке жилья банку. То есть при нарушении с вашей стороны (даже малозначительном) есть риск потерять жилье, даже если оно является единственным.
Причина, по которой люди все равно берут ипотеку, легко объяснима. Выгоднее платить ипотечные взносы, чем арендную плату чужому человеку. В первом случае в итоге вы получаете собственную недвижимость, а во втором просто выбрасываете деньги на ветер. В этом смысле можно рассматривать ипотечные взносы как своего рода инвестиции.
