Ипотечный кредит на квартиру
Ипотечный кредит выдается под залог имущества, которое уже находится в собственности заемщика либо только планируется им к приобретению. В этом случае ипотека оформляется в момент покупки недвижимости.
Заполнить заявку на получение ипотечного кредита
Наши услуги
- Помощь в выборе недвижимости в ипотеку
- Проверка недвижимости
- Сопровождение сделки со стороны юриста
- Заключение сделки
Как взять ипотечный кредит с подтверждением дохода
- Заявление рассматривается в течение 5-7 дней (рабочих);
- Предоставление кредита осуществляется под залог квартиры, которая приобретается в Москве и области;
- Верхняя граница суммы кредита – не более 70 процентов рыночной стоимости объекта недвижимости;
- Срок кредитования – до 25 лет;
- Ставка в составляет 9,25 процентов годовых (в долларах).
Какие документы необходимы, чтобы взять ипотечный кредит
В случае если Заемщик находится в официальном браке, а брачный договор отсутствует, аналогичный комплект документов потребуется и от супруга (созаемщика).
- Копия всех страничек паспорта;
- Копия свидетельства о браке или о разводе;
- Копия свидетельств о рождении детей;
- Копия трудовой книжки (страницы, которые заполнены, должны быть заверены печатью и подписью работодателя, а также указана дата);
- Справка 2-НДФЛ. Если в ней отражены не все дохода, дополнительно – справка в свободной форме;
- Краткие сведения о компании-работодателе, должности и обязанностях Заемщика;
- Копия документов об образовании (если имеются);
- Копия ИНН;
- Копия страхового пенсионного свидетельства (если имеется);
- Копия загранпаспорта (если имеется);
- Копия удостоверения водителя (если имеется);
- Копии документов, которые подтверждают право собственности на различное имущество (дом, квартира, земля, автомобиль, гараж и пр.)
Документы, которые необходимы для рассмотрения объекта залога
- Копии документов, которые устанавливают право собственности (свидетельство, передаточный акт, документы основания выдачи свидетельства);
- Справки Бюро Технической Инвентаризации: кадастровый план (поэтажный план, экспликация);
- Копия финансово-лицевого счета;
- Выписка из домовой книги.
Почему ипотечный кредит на квартиру выгоден?
Ипотечное кредитование является наиболее распространенным и привлекательным банковским продуктом на российском рынке. Конечно, это не тот случай, когда можно получить экспресс кредит в день обращения – для ипотеки необходимо собрать достаточно много документов, а времени и сил на подготовку уйдет больше. Сумма выплат при этом весьма внушительная. Однако благодаря возможности использовать жилье сразу после сдачи дома в эксплуатацию популярность данного вида кредитования всегда высока.
Спрос на ипотеку обусловлен еще и тем, что этот кредит выгоден в том, что касается процентов. Для банков ипотечное кредитование – безопасное вложение средств, поэтому они готовы идти на уступки. В этом случае Заемщик несет намного больше рисков, ведь ипотечные договора, как правило, подразумевают, что при любых нарушениях со стороны клиента, приобретенная недвижимость возвращается банку.
Почему же люди решаются взять ипотечный кредит при всех рисках? Это вполне объяснимо: ведь гораздо выгоднее делать выплаты по ипотеке, чем платить за аренду жилья. К тому же, в случае с ипотечным кредитом после выплаты недвижимость переходит в Вашу собственность, а значит, этот вариант является более перспективным, а деньги не выбрасываются на ветер.
Ипотечное кредитование для молодых семей
Это разновидность социального ипотечного кредитования, которое предназначено для молодых семей. Кредитование осуществляется как по программе государства, так и по отдельным программам разных банков.
Федеральная программа для молодых семей
Поддержка молодых семей на федеральном уровне проводится в соответствии с целевой государственной программой «Жилище», которая официально называется «Обеспечение жильем молодых семей».
Ипотека молодым
Ипотека молодым – вид социальной ипотеки, рассчитанный на молодые семьи.
Существуют как государственная программа, так и программы социальной ипотеки для молодых семей, введенные в отдельных банках.
Федеральная программа для молодых семей
Федеральная поддержка осуществляется в рамках государственной целевой программы «Жилище», подпрограмма носит официальное название «Обеспечение жильем молодых семей».
Ипотека с использованием материнского капитала
Это специальные программы банков, рассчитанные на внесение части первоначального взноса либо выплату основной части долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии. На 2011 год сумма материнского (семейного) капитала составляет 365 698 рублей.
Ипотечный кредит на квартиру
Это целевой долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Также залогом может выступать недвижимость, имеющаяся в собственности у заемщика.
Впервые термин «ипотека» появился в Греции в начале VI века. Так называлась ответственность должника перед кредитором, когда обеспечением служила земля. Читать далее…
Кредиты на покупку жилья в строящихся домах
Кредиты на покупку жилья в строящихся домах – специальные программы банков, рассчитанные на покупку жилья, которое еще не построено, в кредит. Банк выдает ипотеку только на квартиры тех застройщиков, которые он сам одобрил. Такие компании получают аккредитацию при банке, либо кредитная организация сама же финансирует строительство их объектов.
Всё сделки проводятся только в офисах компании.
