Часто задаваемые вопросы

По российским законам обязательно страховать нужно лишь риски, связанные с потерей или порчей недвижимости, взятой в ипотеку. Остальные риски, казалось бы, можно и не страховать, однако многие банки выдвигают свои требования, настаивая на страховании жизни и здоровья заёмщика. Если ваш банк как раз из таких, мы советуем согласиться с его условиями, ведь для клиентов страховка – это способ обезопасить себя и своих близких. Кроме того, если вы не согласны с условиями кредитной организации, вы просто не получите кредит, поскольку никто не может помешать банку выдвигать свои требования.

Почему же банки рекомендуют страховать несколько рисков разом? Это связано прежде всего с тем, что для выдачи ипотечных кредитов банки привлекают средства от иностранных инвесторов. Передавая им денежные средства, инвесторы диктуют свои условия, среди которых может быть и привычное для западной банковской практики страхование сразу всех рисков. Поэтому банки вынуждены требовать этого у своих клиентов.

Для того чтобы реально оценить возможности предпринимателя по получению кредита к уже имеющимся, необходимо провести анализ его платежеспособности. Если в настоящий момент кредитная нагрузка не слишком велика и нет просроченных кредитов, то, вероятнее всего, банки не откажут предпринимателю в поддержке.

Обычно заявки юридических лиц рассматривают несколько дольше, нежели физических. 

Процесс, при котором ипотечный кредит выделяется для приобретения недвижимости, необходимой для ведения бизнеса (магазина, офиса, склада и т.п.) называется коммерческой ипотекой.