ВИП ипотека на приобретение недвижимости

Разрушим легенду о том, что ипотека — для тех, кому не хватает  денежных средств на приобретение жилья. Ипотека выгодна и для тех, кто может позволить себе купить недвижимость, не прибегая к помощи банка.

Приобрести недвижимость в кредит — с одной стороны хорошо, с другой  дорого. Последнее время все чаще встречаются граждане, для которых ипотека становится способом сэкономить. Еще несколько лет назад элитное жилье редко покупали в кредит. Стоило оно заметно дешевле, при том, что шальных денег по российским просторам «гуляло» куда больше, чем сейчас.

Сегодня средняя стоимость элитной недвижимости составляет $2–3,5 млн. за квартиру в Москве, $0,8–2,3 млн. — в Санкт-Петербурге. Как правило, обеспеченные люди редко держат такие суммы «свободными». Вывести такую сумму из оборотных средств, значит – потерять доход, потому как любой успешный бизнес в России приносит от 30 до 40% прибыли. А проценты по ипотеке в среднем на рынке держатся от 12 до 14% в рублях и от 7,5% в валюте. Получается, что даже для тех, кто располагает денежными средствами на квартиру, ипотечный кредит —  способ сэкономить и увеличить свои финансы.

Банки не ставят каких-то особых препятствий для тех, кому понадобилось одолжить на приобретение жилья миллион-другой долларов или евро. В некоторых случаях VIP-статус клиента будет основан исключительно на величине кредита, на который он претендует, в некоторых — такой статус имеют только клиенты приват-банкинга. Чтобы получить доступ к приват-банкингу, нужно иметь возможность положить на счет крупную сумму, каковой в разных банках могут посчитать и 1 млн рублей, и $1 млн. Разброс в наборе услуг в рамках приват-банкинга также отличается широтой и разнообразием: помимо высокого уровня обслуживания клиента, он предполагает ряд сопутствующих услуг. В первую очередь, это консультирование по любым финансовым вопросам, подбор инвестиционной стратегии, помимо этого персональный менеджер выполнит любое поручение клиента, вплоть до заказа столика в ресторане.

Хотя при оформлении ипотечного кредита любой заемщик может рассчитывать на персонального менеджера, только VIP‑клиентам гарантирован действительно персональный подход со сдуванием пылинок и радостными улыбками. Работники банка постараются взять на себя все возможные хлопоты по оформлению кредита. По договоренности с клиентом они сами будут взаимодействовать с оценщиком и страховщиком, пригласят нотариуса. При необходимости представитель банка подъедет в офис клиента.